我公司根據(jù)國家相關法律及規(guī)定，擬采用公開招標方式對東華府項目物理沙盤及戶型模型制作安裝服務進行招標。

　　一、項目名稱

　　東華府項目物理沙盤及戶型模型制作安裝服務。

• 項目概況

　　東華府項目建筑用地面積 37967.22㎡，包含D06地塊和D10地塊兩個地塊。項目總建筑面積約138760.94㎡，其中住宅面積約93589.20㎡、商業(yè)面積約16515.74㎡、地下總建筑面積約28656㎡，結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。

　　三、招標范圍

　　完成東華府項目整體物理沙盤1套、戶型模型6個的設計、制作、運輸、安裝及售后服務全過程。具體包括：

　　1.物理沙盤（1套）

　　規(guī)格尺寸：5000mm（長）× 4800mm（寬）× 900mm（高，含圍邊），投標人須踏勘確認售樓部預留位置并合理調(diào)整，確保尺寸適配。

　　展示范圍：涵蓋項目全部地塊，包括住宅、沿街商鋪、商業(yè)體、寫字樓等全業(yè)態(tài)建筑，以及周邊主要交通干道、市政配套、景觀資源（如江景、山景等），相鄰樓盤建筑物可用水晶體標示。

　　比例建議：根據(jù)項目實際占地范圍確定，一般為1:100~1:150（需投標人現(xiàn)場踏勘后深化設計）

　　2.戶型模型（6個）

　　規(guī)格尺寸：1000mm（長）× 1000mm（寬）× 1000mm（高）（含底座），投標人須踏勘確認售樓部預留位置并合理調(diào)整，確保尺寸適配。

　　展示形式：獨立單體模型，可清晰展示戶型內(nèi)部格局、功能分區(qū)、家居布置、采光效果等。

　　四、技術(shù)標準及成果要求

　　1.總體工藝標準

　　建筑制作  采用ABS板、亞克力、樹脂等材質(zhì)，激光切割雕刻成型，建筑立面精細還原，窗框、線條、陽臺等細節(jié)清晰，外立面按項目效果圖進行專業(yè)建筑漆噴涂。

　　環(huán)境景觀  園林綠化采用海綿粉、絨面草粉、樹木模型等分層制作，道路采用瀝道路工藝，水系采用動態(tài)水或透明樹脂模擬真實水景。

　　燈光系統(tǒng)  建筑內(nèi)部設置LED微型燈光，實現(xiàn)萬家燈火效果；景觀燈光分層次（路燈、地燈、庭院燈）；配智能燈光控制系統(tǒng)，可多模式切換。

　　底座結(jié)構(gòu)  采用鋼結(jié)構(gòu)骨架+高密度板，表面烤漆或木飾面處理，承重穩(wěn)固，內(nèi)部可預留檢修空間。

　　比例精度  沙盤整體比例統(tǒng)一，建筑、道路、景觀比例關系準確，符合視覺透視原理。

　　戶型模型  墻體采用透明白色亞克力或ABS板，內(nèi)部按戶型圖布局分隔，家具采用3D打印或定制模型，地面鋪裝、墻面材質(zhì)可真實還原，配LED燈光模擬自然采光。

　　2.物理沙盤詳細技術(shù)要求

　　整體尺寸  5000mm（長）× 4800mm（寬）（可合理調(diào)整，需適配售樓部預留位置）。

　　建筑制作精度  建筑高度按比例還原，立面材質(zhì)、顏色、窗格劃分與項目效果圖一致，商業(yè)體、寫字樓等重點建筑需精細刻畫。

　　景觀制作  完整呈現(xiàn)社區(qū)內(nèi)部園林、廣場、水景、兒童活動區(qū)等，周邊配套（學校、商業(yè)、公園）按實際情況示意。

　　道路交通  項目內(nèi)部道路及周邊主要干道清晰呈現(xiàn)，路面標線、綠化帶、路燈等細節(jié)到位。

　　標識系統(tǒng)  建筑名稱、樓棟號、道路名稱等標識清晰，采用金屬蝕刻或UV打印工藝。

　　燈光系統(tǒng)  建筑燈光（暖黃光）、景觀燈光（暖白光）、道路燈光（暖白光）分層控制，配遙控或觸摸屏控制面板，可獨立調(diào)節(jié)亮度。

　　底座設計  高度約800-900mm（含圍邊，根據(jù)實際情況調(diào)整），采用箱體式設計，內(nèi)部可存放控制設備，正面預留檢修門；表面材質(zhì)建議啞光烤漆或木紋飾面，與售樓部裝修風格協(xié)調(diào)。

　　保護裝置  配置透明亞克力防護罩（可拆卸）或圍欄，防止參觀時人為觸碰損壞。

　　3.戶型模型詳細技術(shù)要求（6個）

　　單體尺寸  1000mm（長）× 1000mm（寬）× 1000mm（高）（含底座）。

　　建筑部分  外墻采用透明白色亞克力或ABS板，可清晰看到內(nèi)部格局；陽臺、窗戶等細節(jié)按圖紙還原。

　　內(nèi)部格局  墻體分隔、門窗位置、功能分區(qū)（客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等）嚴格按戶型圖制作。

　　家居展示  客廳、臥室、餐廳等主要空間配置3D打印家具模型（沙發(fā)、床、餐桌椅、廚具等），尺寸比例準確。

　　地面鋪裝  客廳、臥室等采用木紋或地磚紋理，衛(wèi)生間、廚房采用瓷磚紋理，可通過UV打印或貼紙實現(xiàn)。

　　燈光效果  內(nèi)部設置LED燈光，可模擬自然采光或夜間室內(nèi)照明效果；燈光開關設于底座側(cè)面。

　　戶型標識  底座正面鑲嵌金屬或亞克力銘牌，標明戶型名稱、建筑面積、戶型特點等。

　　底座設計  黑色或白色高光亞克力底座，內(nèi)置LED燈帶，提升展示效果。

　　4.交付成果要求

　　現(xiàn)場安裝  中標人負責將沙盤和戶型模型運輸至指定位置（售樓部），完成現(xiàn)場組裝、調(diào)試、固定。

　　驗收標準  建筑、景觀、燈光等與設計方案一致，無損壞、無污損，燈光系統(tǒng)運行正常，遙控功能完好。

　　操作培訓  提供不少于1次的現(xiàn)場操作培訓，確保銷售人員掌握燈光控制、日常維護等。

　　源文件交付  提供最終版電路圖、控制系統(tǒng)說明、備品備件清單。

　　備品備件  提供常用備件（如備用燈泡、保險絲、遙控器、膠粘劑等）。

　　操作手冊  提供詳細的《沙盤使用與維護手冊》。

　　5.售后服務要求

　　質(zhì)保期：沙盤整體、戶型模型、燈光系統(tǒng)、控制系統(tǒng)等提供3年免費質(zhì)保，易損件提供3年免費更換。響應時間：一級（緊急故障），沙盤或模型嚴重損壞（如建筑倒塌、大面積燈光熄滅、玻璃破碎），嚴重影響展示效果，接到報修后 2小時內(nèi)提供遠程診斷指導；若需現(xiàn)場處理，24小時內(nèi)安排工程師到達現(xiàn)場。二級（一般故障），局部燈光不亮、個別裝飾件松動、輕微污損，但不影響整體展示，接到報修后 8小時內(nèi)提供解決方案；如需現(xiàn)場處理，48小時內(nèi)到達現(xiàn)場。三級（日常維護），每季度至少一次現(xiàn)場巡檢，定期清潔、除塵、燈光檢查、小范圍調(diào)整（屬于合同約定的免費維護范疇）。

　　　　五、資金來源

　　企業(yè)自籌。

　　六、服務時限

　　自招標人出具書面通知之日起45個日歷天內(nèi)完成全部制作、運輸、安裝及調(diào)試，并通過驗收。

　　七、投標人資格要求

　　1.有獨立承擔民事責任能力的法人資格，提供有效的營業(yè)執(zhí)照（經(jīng)營范圍須包含模型設計制作或展覽展示服務或沙盤制作等相關內(nèi)容）。

　　2.具有良好的社會信譽和財務狀況（可提供承諾函或證明資料）。

　　3.未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)記錄失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單（提供網(wǎng)站截圖）。

　　4.近3年（2023年1月1日至今）內(nèi)至少完成過2個及以上類似項目業(yè)績，類似項目指：房地產(chǎn)沙盤模型制作安裝項目，單項合同金額不低于15萬元或沙盤尺寸不小于4米。（需提供合同復印件和項目照片的證明文件。）

　　5.本次招標不接受聯(lián)合體投標。

　　八、報名時間、地點

　　1.凡有意參加投標者，請于2026年4月22日至2026年4月27日（工作日），應于報名時間內(nèi)將加蓋單位公章的介紹信（應注明聯(lián)系人電話和郵箱）、經(jīng)辦人身份證、營業(yè)執(zhí)照掃描成PDF格式發(fā)送至指定郵箱：1124223742@qq.com，在報名時間內(nèi)未按上述要求提交報名資料的，招標人將拒收其投標文件。

　　2.招標文件不提供郵寄服務。

　　九、投標文件遞交

　　1.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2026年5月13日9時30分，地點為：攀枝花合盛工程建設開發(fā)有限公司五樓會議室（攀枝花萬達廣場上行100米金泰悅城悅酒店上5樓）〕。

　　2.逾期送達的、未送達指定地點的投標文件，招標人將予以拒收。

　　3.本次投標不接受郵寄的投標文件。

　　十、此次招標公告在《攀枝花市政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會》《攀枝花城建交通（集團）有限公司》和《攀枝花太陽谷投資管理有限公司》網(wǎng)站發(fā)布。

　　十一、聯(lián)系方式

　　招 標 人：攀枝花合盛工程建設開發(fā)有限公司

　　地  址：攀枝花市東區(qū)東華街道機場路149號（攀枝花萬達廣場上行100米金泰悅城悅酒店上5樓）

　　聯(lián)系人：付老師  

　　聯(lián)系電話：0812-8779009  

　　日 期：2026年4月20日