我公司根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律及規(guī)定，擬采用公開招標(biāo)方式對(duì)東華府項(xiàng)目電子沙盤系統(tǒng)（多點(diǎn)位）采購(gòu)及安裝服務(wù)進(jìn)行招標(biāo)。

　　一、項(xiàng)目名稱

　　東華府項(xiàng)目電子沙盤系統(tǒng)（多點(diǎn)位）采購(gòu)及安裝服務(wù)。

• 項(xiàng)目概況

　　東華府項(xiàng)目建筑用地面積 37967.22㎡，包含D06地塊和D10地塊兩個(gè)地塊。項(xiàng)目總建筑面積約138760.94㎡，其中住宅面積約93589.20㎡、商業(yè)面積約16515.74㎡、地下總建筑面積約28656㎡，結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)。

　　三、招標(biāo)范圍（包括不限于）

　　完成主接待大廳1套電子沙盤系統(tǒng)、卡座區(qū)2套輔助電子沙盤系統(tǒng)的硬件設(shè)備供應(yīng)、軟件開發(fā)、內(nèi)容制作、安裝調(diào)試及售后服務(wù)全過(guò)程。系統(tǒng)需滿足售樓部不同場(chǎng)景的客戶講解需求。

　　1.總體配置

　　主接待大廳：核心展示與交互（1套硬件+軟件），沉浸式體驗(yàn)，承載全部功能模塊，用于集中講解、客戶深度體驗(yàn)。

　　卡座區(qū)：輔助洽談講解（2套硬件+軟件），承載全部功能模塊，用于銷售人員與客戶一對(duì)一深入溝通。

　　2.主接待大廳系統(tǒng)+卡座區(qū)系統(tǒng)（均需完整功能）

　　需包含以下全部功能模塊，實(shí)現(xiàn)深度交互體驗(yàn)：

　　品牌推介模塊：企業(yè)品牌形象展示、國(guó)企實(shí)力介紹。

　　城市推介模塊：攀枝花城市發(fā)展、陽(yáng)光康養(yǎng)定位、區(qū)域價(jià)值（含三維地圖及數(shù)據(jù)可視化）。

　　區(qū)域/板塊推介模塊：以項(xiàng)目為中心，周邊半徑3公里以上交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療配套（含POI熱點(diǎn)標(biāo)注及動(dòng)態(tài)路線展示）。

　　項(xiàng)目?jī)?nèi)部交通路網(wǎng)及配套展示：社區(qū)內(nèi)部道路、園林景觀、配套設(shè)施（東華幼兒園、架空層、健身設(shè)施等）三維展示。

　　日照分析展示：基于攀枝花地理坐標(biāo)（北緯26°34′）的日照模擬（分時(shí)段、分季節(jié)，可交互調(diào)整時(shí)間）。

　　音效及背景音樂(lè)制作：多場(chǎng)景適配的背景音樂(lè)與解說(shuō)配音（需專業(yè)級(jí)音效制作）。

　　景觀漫游：社區(qū)園林、公共空間的三維漫游（支持自動(dòng)漫游和手動(dòng)操控）。

　　歸家動(dòng)線漫游：從社區(qū)入口到入戶的全流程動(dòng)線展示（可切換地上/地下歸家路線）。

　　商業(yè)漫游：沿街商鋪、商業(yè)體內(nèi)部動(dòng)線及業(yè)態(tài)展示（需精細(xì)建模商業(yè)內(nèi)景）。

　　智能選房功能：戶型分布查詢（分層分戶展示）；一房一景（每戶視角景觀模擬）；一房一價(jià)（可對(duì)接銷控表）；戶型對(duì)比（多戶型同屏對(duì)比）。

　　數(shù)據(jù)接口：預(yù)留數(shù)據(jù)更新接口，支持后續(xù)戶型、價(jià)格、配套信息的手動(dòng)/自動(dòng)更新。

　　四、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及成果要求

　　1.總體要求

　　系統(tǒng)一致性：主接待大廳系統(tǒng)與卡座區(qū)系統(tǒng)采用同一軟件平臺(tái)、同一數(shù)據(jù)內(nèi)核，內(nèi)容更新可同步。

　　操作體驗(yàn)：主接待大廳系統(tǒng)與卡座區(qū)系統(tǒng)操作邏輯一致，操作體驗(yàn)一致，銷售人員可無(wú)縫切換使用。

　　數(shù)據(jù)接口：統(tǒng)一預(yù)留數(shù)據(jù)更新接口，支持后續(xù)批量更新。

　　2.主接待大廳系統(tǒng)（1套）+卡座區(qū)系統(tǒng)（2套）技術(shù)要求

　　軟件分辨率：輸出分辨率適配LED屏，≥4K（3840×2160），UI支持4K渲染。

　　3D建模精度：建筑、景觀模型需還原項(xiàng)目效果圖細(xì)節(jié)，紋理精度≥4096×4096，支持PBR材質(zhì)渲染；商業(yè)內(nèi)景需精細(xì)建模，包含主要業(yè)態(tài)場(chǎng)景。

　　交互響應(yīng)：觸摸操作響應(yīng)時(shí)間≤0.5秒，漫游操作幀率≥30fps，無(wú)卡頓。

　　日照分析：支持任意日期、任意時(shí)刻的日照模擬，數(shù)據(jù)基于攀枝花經(jīng)緯度精確計(jì)算，可疊加陰影動(dòng)畫。

　　一房一景：支持每戶視角自動(dòng)生成視野畫面，可根據(jù)樓棟、樓層、戶型、朝向計(jì)算視野，圖像真實(shí)感強(qiáng)。

　　智能選房：支持按樓棟、單元、樓層篩選房源；支持銷控表導(dǎo)入（Excel/API），實(shí)時(shí)顯示可售、已售、預(yù)留狀態(tài)；支持戶型對(duì)比功能。

　　音效系統(tǒng)：多場(chǎng)景背景音樂(lè)自動(dòng)切換（如城市篇、園林篇、商業(yè)篇），解說(shuō)語(yǔ)音采用專業(yè)配音，支持音量獨(dú)立控制及淡入淡出。

　　中控系統(tǒng)：支持一鍵開關(guān)機(jī)、場(chǎng)景切換、音量調(diào)節(jié)、燈光聯(lián)動(dòng)（如有）。

　　3.共性成果要求

　　數(shù)據(jù)接口：預(yù)留數(shù)據(jù)更新接口，支持后續(xù)戶型、價(jià)格、配套信息的手動(dòng)/自動(dòng)更新；可對(duì)接售樓系統(tǒng)（如明源、用友等）。

　　源文件交付：項(xiàng)目完成后，須交付所有3D模型源文件（FBX/3DS/MAX格式）、程序源代碼（或加密可執(zhí)行程序備份）、UI設(shè)計(jì)源文件（PS/AI/Sketch）、配音音頻文件（WAV/MP3，分軌）、音效素材。

　　操作手冊(cè)：提供詳細(xì)的《操作使用手冊(cè)》《日常維護(hù)指南》及《故障排除手冊(cè)》。

　　售后承諾：提供至少3年免費(fèi)質(zhì)保，3年內(nèi)每年不超過(guò)3次的免費(fèi)內(nèi)容更新（如戶型調(diào)整、配套信息更新、價(jià)格調(diào)整等），7×24小時(shí)技術(shù)支持響應(yīng)。

　　售后響應(yīng)機(jī)制：一級(jí)（緊急故障），系統(tǒng)完全無(wú)法運(yùn)行（如黑屏、死機(jī)、無(wú)法啟動(dòng)），嚴(yán)重影響售樓部正常使用，接到報(bào)修后30分鐘內(nèi)響應(yīng)，2小時(shí)內(nèi)提供遠(yuǎn)程診斷；若遠(yuǎn)程無(wú)法解決，24小時(shí)內(nèi)安排工程師到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理。二級(jí)（一般故障），部分功能異常（如某個(gè)模塊卡頓、觸摸失靈、個(gè)別顯示單元故障），但不影響核心講解，接到報(bào)修后2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，4小時(shí)內(nèi)提供遠(yuǎn)程指導(dǎo)或遠(yuǎn)程修復(fù)；如需現(xiàn)場(chǎng)處理，48小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。三級(jí)（軟件內(nèi)容問(wèn)題），非系統(tǒng)崩潰，如數(shù)據(jù)需更新、畫面微調(diào)、配音更換等（屬于合同約定的免費(fèi)更新范疇），接到需求后24小時(shí)內(nèi)確認(rèn)，按約定時(shí)限完成更新。

　　　　五、資金來(lái)源

　　企業(yè)自籌。

　　六、服務(wù)時(shí)限

　　自招標(biāo)人出具書面通知之日起50個(gè)日歷天內(nèi)完成全部三套系統(tǒng)的硬件安裝、軟件開發(fā)及調(diào)試，并交付使用。

　　七、投標(biāo)人資格要求

　　1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人資格，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　2.具有良好的社會(huì)信譽(yù)和財(cái)務(wù)狀況（可提供承諾函或證明資料）。

　　3.未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)記錄失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（提供網(wǎng)站截圖）。

　　4.近3年（2023年1月1日至今）內(nèi)至少完成過(guò)2個(gè)及以上類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)，類似項(xiàng)目指：?jiǎn)雾?xiàng)合同金額不低于40萬(wàn)元的房地產(chǎn)電子沙盤系統(tǒng)制作安裝項(xiàng)目。（需提供合同復(fù)印件和項(xiàng)目照片的證明文件。）

　　5.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　八、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)

　　1.凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2026年4月22日至2026年4月27日（工作日），凡有意參加投標(biāo)的投標(biāo)人應(yīng)于報(bào)名時(shí)間內(nèi)將加蓋單位公章的介紹信（應(yīng)注明聯(lián)系人電話和郵箱）、經(jīng)辦人身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描成PDF格式發(fā)送至指定郵箱：1124223742@qq.com，在報(bào)名時(shí)間內(nèi)未按上述要求提交報(bào)名資料的，投標(biāo)人將拒收其投標(biāo)文件。

　　2.招標(biāo)文件不提供郵寄服務(wù)。

　　九、投標(biāo)文件遞交

　　（一）遞交方式：

　　1.投標(biāo)人須按“商務(wù)部分”“類似沙盤案例部分”分別制作投標(biāo)文件。

　　2.投標(biāo)文件包含“商務(wù)部分”和“類似沙盤案例部分”。“商務(wù)部分”（紙質(zhì)版）正本1份、副本1份；“商務(wù)部分”“類似沙盤案例”（電子文檔）各1份（U盤）。

　　（二）投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間:2026年5月12日9時(shí)30分（注：必須在投標(biāo)截止時(shí)間前送達(dá)。逾期送達(dá)或未密封的，將不予受理）。

　　（三）投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：攀枝花市東區(qū)東華街道機(jī)場(chǎng)路149號(hào)（攀枝花萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)上行100米金泰悅城悅酒店上5樓）。

　　十、此次招標(biāo)公告在《攀枝花市政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)》《攀枝花城建交通（集團(tuán)）有限公司》和《攀枝花太陽(yáng)谷投資管理有限公司》網(wǎng)站發(fā)布。

　　十一、聯(lián)系方式

　　招標(biāo)人：攀枝花合盛工程建設(shè)開發(fā)有限公司

　　地  址：攀枝花市東區(qū)東華街道機(jī)場(chǎng)路149號(hào)（攀枝花萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)上行100米金泰悅城悅酒店上5樓）

　　聯(lián)系人：付老師  

　　聯(lián)系電話：0812-8779009  

　　日 期：2026年4月20日